Prix immobilier à Villenoy (77124)
308 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 127 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 938 €/m²
-14,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 616 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 446 €/m² → 2024 : 2 938 €/m²
Appartements
2021 : 3 400 €/m² → 2024 : 3 616 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 446 €/m² | 34 | 3 400 €/m² | 41 |
| 2022 | 3 306 €/m² | 38 | 3 431 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 303 €/m² | 19 | 3 436 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 938 €/m² | 22 | 3 616 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 2 973 €/m² | 32 | 3 573 €/m² | 30 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 130 000 € | 1 074 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 320 000 € | 3 596 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 234 706 € | 2 862 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 187 762 € | 4 267 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 117 000 € | 4 034 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 146 000 € | 4 171 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 238 346 € | 2 943 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 63 000 € | 1 800 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 196 000 € | 3 213 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villenoy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villenoy était de 2938 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villenoy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villenoy était de 3616 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villenoy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villenoy est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.