Prix immobilier à Iverny (77165)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 618 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 481 €/m²
-21,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 302 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 808 €/m² → 2024 : 2 481 €/m²
Appartements
2022 : 2 464 €/m² → 2023 : 2 359 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 808 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 856 €/m² | 7 | 2 464 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 208 €/m² | 5 | 2 359 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 481 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 900 €/m² | 5 | 2 302 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 266 000 € | 1 900 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 1 p. | 48 m² | 96 000 € | 2 000 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 293 250 € | 6 982 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 361 000 € | 2 597 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 138 000 € | 2 604 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 104 000 € | 1 857 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 8 p. | 300 m² | 538 000 € | 1 793 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison 3 p. | 91 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² |
| 16/05/2024 | Maison 5 p. | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² |
| 03/04/2024 | Maison 4 p. | 129 m² | 320 000 € | 2 481 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Iverny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Iverny était de 2481 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Iverny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Iverny était de 2302 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Iverny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Iverny est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.