Prix immobilier à Penchard (77124)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 373 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 525 €/m²
+1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 625 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 525 €/m²
Appartements
2022 : 2 064 €/m² → 2023 : 2 625 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 3 249 €/m² | 4 | 2 064 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 383 €/m² | 12 | 2 625 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 525 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 422 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 220 850 € | 2 301 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 211 000 € | 2 705 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 316 750 € | 2 382 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 236 500 € | 2 365 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 301 600 € | 3 389 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 5 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Penchard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Penchard était de 2525 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Penchard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Penchard était de 2625 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Penchard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Penchard est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.