Prix immobilier à Monthyon (77122)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 756 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 730 €/m²
-18,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 765 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 356 €/m² → 2024 : 2 730 €/m²
Appartements
2021 : 2 308 €/m² → 2023 : 3 183 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 356 €/m² | 18 | 2 308 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 804 €/m² | 21 | 2 895 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 593 €/m² | 18 | 3 183 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 730 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 425 €/m² | 20 | 2 765 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 94 000 € | 2 765 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 94 000 € | 1 679 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 261 000 € | 3 527 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 116 000 € | 1 381 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 150 500 € | 1 730 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 277 250 € | 2 432 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 220 500 € | 2 901 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monthyon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monthyon était de 2730 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monthyon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monthyon était de 2765 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monthyon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monthyon est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.