Prix immobilier à Crégy-lès-Meaux (77124)
208 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 446 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 896 €/m²
-5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 773 €/m²
-4,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 077 €/m² → 2024 : 2 896 €/m²
Appartements
2021 : 2 891 €/m² → 2024 : 2 773 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 077 €/m² | 44 | 2 891 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 428 €/m² | 34 | 3 583 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 535 €/m² | 26 | 3 188 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 896 €/m² | 20 | 2 773 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 050 €/m² | 35 | 2 876 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 269 000 € | 3 587 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 116 000 € | 1 275 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 69 030 € | 2 655 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 347 500 € | 2 673 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 302 900 € | 3 091 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 182 000 € | 1 717 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 272 500 € | 2 571 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 107 000 € | 2 892 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Crégy-lès-Meaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Crégy-lès-Meaux était de 2896 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crégy-lès-Meaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Crégy-lès-Meaux était de 2773 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Crégy-lès-Meaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Crégy-lès-Meaux est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.