Prix immobilier à Isles-lès-Villenoy (77450)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 129 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 096 €/m²
-16,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 866 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 17,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 721 €/m² → 2024 : 3 096 €/m²
Appartements
2021 : 3 460 €/m² → 2024 : 2 866 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 721 €/m² | 9 | 3 460 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 018 €/m² | 8 | 3 622 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 293 €/m² | 8 | 3 305 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 096 €/m² | 6 | 2 866 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 457 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 428 700 € | 3 176 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 335 000 € | 4 036 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 354 000 € | 3 371 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 8 p. | 169 m² | 325 000 € | 1 923 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 2 p. | 40 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison 4 p. | 105 m² | 326 000 € | 3 105 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement 3 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison 6 p. | 120 m² | 89 673 € | 747 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Isles-lès-Villenoy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Isles-lès-Villenoy était de 3096 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Isles-lès-Villenoy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Isles-lès-Villenoy était de 2866 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Isles-lès-Villenoy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Isles-lès-Villenoy est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.