Prix immobilier à Vignely (77450)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 322 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 224 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
3 435 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 889 €/m² → 2024 : 2 224 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 889 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 3 143 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 3 480 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 224 €/m² | 1 | 3 435 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 4 034 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 229 920 € | 4 034 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 2 p. | 85 m² | 189 000 € | 2 224 €/m² |
| 17/05/2024 | Appartement 2 p. | 55 m² | 150 500 € | 2 736 €/m² |
| 07/05/2024 | Appartement 2 p. | 42 m² | 151 150 € | 3 599 €/m² |
| 03/05/2024 | Appartement 2 p. | 46 m² | 158 000 € | 3 435 €/m² |
| 12/12/2023 | Maison 3 p. | 51 m² | 246 075 € | 4 825 €/m² |
| 25/07/2023 | Maison 3 p. | 50 m² | 174 000 € | 3 480 €/m² |
| 23/06/2023 | Maison 3 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/09/2022 | Maison 3 p. | 83 m² | 264 000 € | 3 181 €/m² |
| 08/07/2022 | Maison 3 p. | 95 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vignely ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vignely était de 2224 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vignely ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vignely était de 3435 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vignely ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vignely est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.