Prix immobilier à Bussy-Saint-Georges (77600)
1 722 ventes réelles analysées depuis 2021 · 27 498 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
4 157 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 276 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 18,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 128 €/m² → 2024 : 4 157 €/m²
Appartements
2021 : 4 269 €/m² → 2024 : 4 276 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 128 €/m² | 85 | 4 269 €/m² | 340 |
| 2022 | 4 504 €/m² | 81 | 4 498 €/m² | 340 |
| 2023 | 4 476 €/m² | 56 | 4 451 €/m² | 238 |
| 2024 | 4 157 €/m² | 44 | 4 276 €/m² | 227 |
| 2025 (en cours) | 4 271 €/m² | 65 | 4 315 €/m² | 246 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 362 000 € | 4 161 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 297 900 € | 3 920 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 262 000 € | 4 031 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 50 000 € | 2 778 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 535 200 € | 4 117 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 207 000 € | 4 404 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 635 000 € | 4 379 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 198 000 € | 4 041 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bussy-Saint-Georges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bussy-Saint-Georges était de 4157 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bussy-Saint-Georges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bussy-Saint-Georges était de 4276 €/m² (227 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bussy-Saint-Georges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bussy-Saint-Georges est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.