Prix immobilier à Chanteloup-en-Brie (77600)
296 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 130 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
4 055 €/m²
+6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 909 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 19,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 807 €/m² → 2024 : 4 055 €/m²
Appartements
2021 : 3 804 €/m² → 2024 : 3 909 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 807 €/m² | 26 | 3 804 €/m² | 39 |
| 2022 | 4 195 €/m² | 33 | 3 532 €/m² | 41 |
| 2023 | 4 211 €/m² | 21 | 3 751 €/m² | 50 |
| 2024 | 4 055 €/m² | 18 | 3 909 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 3 754 €/m² | 28 | 4 167 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 355 000 € | 3 060 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 470 000 € | 4 234 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 195 500 € | 4 547 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 360 000 € | 3 529 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 42 m² | 210 100 € | 5 002 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 485 000 € | 3 540 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 154 201 € | 2 235 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 442 000 € | 4 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chanteloup-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chanteloup-en-Brie était de 4055 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chanteloup-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chanteloup-en-Brie était de 3909 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chanteloup-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chanteloup-en-Brie est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.