Prix immobilier à Collégien (77090)
187 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 354 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 639 €/m²
-13,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 635 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 19,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 227 €/m² → 2024 : 3 639 €/m²
Appartements
2021 : 3 871 €/m² → 2024 : 3 635 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 227 €/m² | 22 | 3 871 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 909 €/m² | 26 | 3 875 €/m² | 13 |
| 2023 | 4 539 €/m² | 16 | 3 666 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 639 €/m² | 14 | 3 635 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 4 062 €/m² | 10 | 3 455 €/m² | 29 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 225 000 € | 3 689 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 223 960 € | 3 555 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 229 000 € | 3 368 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 279 000 € | 3 207 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 124 000 € | 4 960 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 279 000 € | 3 444 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 247 000 € | 3 431 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 540 000 € | 5 192 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 401 000 € | 4 221 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 373 150 € | 3 970 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Collégien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Collégien était de 3639 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Collégien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Collégien était de 3635 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Collégien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Collégien est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.