Prix immobilier à Bussy-Saint-Martin (77600)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 738 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
4 286 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
3 339 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 18,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 350 €/m² → 2024 : 4 286 €/m²
Appartements
2021 : 3 943 €/m² → 2024 : 3 339 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 3 | 3 943 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 595 €/m² | 4 | 4 588 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 537 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 4 286 €/m² | 3 | 3 339 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 125 €/m² | 3 | 3 162 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 345 000 € | 5 149 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 240 000 € | 2 162 €/m² |
| 13/02/2025 | Appartement 5 p. | 136 m² | 430 000 € | 3 162 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 5 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison 5 p. | 85 m² | 201 983 € | 2 376 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 910 000 € | 10 833 €/m² |
| 28/03/2024 | Appartement 3 p. | 56 m² | 187 000 € | 3 339 €/m² |
| 25/05/2023 | Maison 2 p. | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
| 13/03/2023 | Maison 4 p. | 87 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bussy-Saint-Martin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bussy-Saint-Martin était de 4286 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bussy-Saint-Martin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bussy-Saint-Martin était de 3339 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bussy-Saint-Martin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bussy-Saint-Martin est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.