Prix immobilier à Ferrières-en-Brie (77164)
285 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 932 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
4 436 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 550 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 18,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 541 €/m² → 2024 : 4 436 €/m²
Appartements
2021 : 4 622 €/m² → 2024 : 4 550 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 541 €/m² | 30 | 4 622 €/m² | 32 |
| 2022 | 4 422 €/m² | 18 | 4 500 €/m² | 55 |
| 2023 | 4 932 €/m² | 12 | 4 345 €/m² | 34 |
| 2024 | 4 436 €/m² | 17 | 4 550 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 4 010 €/m² | 14 | 4 585 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 350 000 € | 4 605 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 440 000 € | 3 964 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 222 000 € | 5 045 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 165 049 € | 4 585 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 125 000 € | 5 952 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 254 000 € | 3 908 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 165 000 € | 5 000 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 430 000 € | 4 216 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ferrières-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ferrières-en-Brie était de 4436 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ferrières-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ferrières-en-Brie était de 4550 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ferrières-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ferrières-en-Brie est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.