Prix immobilier à Paris 20e Arrondissement (75020)
9 877 ventes réelles analysées depuis 2021 · 185 140 habitants · Paris
Maison — médiane 2024
10 417 €/m²
-15,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
8 211 €/m²
-14,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 28,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 12 280 €/m² → 2024 : 10 417 €/m²
Appartements
2021 : 9 592 €/m² → 2024 : 8 211 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 12 280 €/m² | 24 | 9 592 €/m² | 2 027 |
| 2022 | 11 780 €/m² | 12 | 9 335 €/m² | 2 296 |
| 2023 | 11 565 €/m² | 23 | 8 778 €/m² | 1 805 |
| 2024 | 10 417 €/m² | 10 | 8 211 €/m² | 1 696 |
| 2025 (en cours) | 10 250 €/m² | 25 | 8 340 €/m² | 1 959 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 170 000 € | 7 727 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 558 000 € | 7 971 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 335 000 € | 7 444 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 404 000 € | 9 182 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 643 920 € | 7 155 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 280 000 € | 9 655 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 148 878 € | 3 545 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 380 000 € | 7 451 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 390 477 € | 5 349 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 540 000 € | 8 852 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 20e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Paris 20e Arrondissement était de 10417 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 20e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paris 20e Arrondissement était de 8211 €/m² (1696 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paris 20e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 28.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paris 20e Arrondissement est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.
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