Prix immobilier à Paris 10e Arrondissement (75010)
7 555 ventes réelles analysées depuis 2021 · 83 873 habitants · Paris
Appartement — médiane 2024
9 194 €/m²
-13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 31,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Appartements
2021 : 10 615 €/m² → 2024 : 9 194 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 10 615 €/m² | 1 692 |
| 2022 | — | 0 | 10 500 €/m² | 1 760 |
| 2023 | — | 0 | 9 901 €/m² | 1 467 |
| 2024 | — | 0 | 9 194 €/m² | 1 225 |
| 2025 (en cours) | — | 0 | 9 284 €/m² | 1 411 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 508 000 € | 11 814 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 10 m² | 41 500 € | 4 150 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 149 m² | 1 549 800 € | 10 401 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 361 000 € | 8 595 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 39 m² | 440 000 € | 11 282 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 12 m² | 44 000 € | 3 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 272 910 € | 10 108 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 826 700 € | 10 465 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 182 000 € | 7 280 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 122 000 € | 8 133 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 10e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paris 10e Arrondissement était de 9194 €/m² (1225 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paris 10e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 31.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paris 10e Arrondissement est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.
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