Prix immobilier à Paris 12e Arrondissement (75012)
8 236 ventes réelles analysées depuis 2021 · 138 024 habitants · Paris
Maison — médiane 2024
13 958 €/m²
+18,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
8 833 €/m²
-14,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 30,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 11 526 €/m² → 2024 : 13 958 €/m²
Appartements
2021 : 10 295 €/m² → 2024 : 8 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 11 526 €/m² | 12 | 10 295 €/m² | 1 679 |
| 2022 | 13 597 €/m² | 9 | 10 085 €/m² | 1 922 |
| 2023 | 12 443 €/m² | 4 | 9 467 €/m² | 1 624 |
| 2024 | 13 958 €/m² | 4 | 8 833 €/m² | 1 382 |
| 2025 (en cours) | 10 198 €/m² | 5 | 9 032 €/m² | 1 595 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 388 000 € | 7 321 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 269 920 € | 8 707 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 300 000 € | 10 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 42 m² | 390 000 € | 9 286 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 310 000 € | 6 739 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 920 545 € | 10 228 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 233 000 € | 8 321 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 644 000 € | 8 944 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 12e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Paris 12e Arrondissement était de 13958 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 12e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paris 12e Arrondissement était de 8833 €/m² (1382 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paris 12e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 30.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paris 12e Arrondissement est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.