Prix immobilier à Saint-Mandé (94160)
1 517 ventes réelles analysées depuis 2021 · 21 071 habitants · Val-de-Marne
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 11 351 €/m² | 10 | 9 531 €/m² | 340 |
| 2022 | 14 726 €/m² | 8 | 9 371 €/m² | 343 |
| 2023 | 11 613 €/m² | 8 | 9 000 €/m² | 245 |
| 2024 | 10 417 €/m² | 5 | 8 475 €/m² | 251 |
| 2025 (en cours) | 12 805 €/m² | 7 | 8 561 €/m² | 300 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 320 000 € | 6 667 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 371 000 € | 9 275 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 122 m² | 1 200 000 € | 9 836 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 610 000 € | 7 625 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 111 m² | 1 049 500 € | 9 455 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 930 000 € | 10 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 315 000 € | 7 159 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 238 000 € | 9 154 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 173 000 € | 8 650 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 598 000 € | 8 423 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mandé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Mandé était de 10417 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Mandé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Mandé était de 8475 €/m² (251 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Mandé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 31.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Mandé est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.