Prix immobilier à Yvoire (74140)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 046 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 337 €/m²
+18,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 075 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 22,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 512 €/m² → 2024 : 5 337 €/m²
Appartements
2021 : 3 448 €/m² → 2023 : 3 854 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 512 €/m² | 8 | 3 448 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 807 €/m² | 16 | 4 936 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 745 €/m² | 9 | 3 854 €/m² | 2 |
| 2024 | 5 337 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 067 €/m² | 15 | 5 075 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 531 736 € | 4 545 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 519 200 € | 3 933 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 682 500 € | 4 015 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 427 950 € | 4 196 €/m² |
| 12/08/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 292 250 € | 6 353 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 245 m² | 593 750 € | 2 423 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 555 000 € | 3 265 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 8 p. | 229 m² | 577 100 € | 2 520 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 501 200 € | 5 012 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 680 000 € | 5 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Yvoire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Yvoire était de 5337 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Yvoire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Yvoire était de 5075 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Yvoire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Yvoire est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.