Prix immobilier à Excenevex (74140)
96 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 327 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 655 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 552 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 22,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 432 €/m² → 2024 : 4 655 €/m²
Appartements
2021 : 4 046 €/m² → 2024 : 4 552 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 432 €/m² | 19 | 4 046 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 420 €/m² | 12 | 4 104 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 970 €/m² | 12 | 5 063 €/m² | 8 |
| 2024 | 4 655 €/m² | 15 | 4 552 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 5 583 €/m² | 9 | 3 123 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 878 600 € | 6 413 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 455 000 € | 5 688 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 4 p. | 112 m² | 390 000 € | 3 482 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 451 050 € | 5 306 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 313 520 € | 3 408 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 335 000 € | 5 583 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 385 000 € | 4 639 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 715 000 € | 5 219 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 431 450 € | 12 327 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 623 000 € | 5 716 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Excenevex ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Excenevex était de 4655 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Excenevex ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Excenevex était de 4552 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Excenevex ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Excenevex est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.