Prix immobilier à Messery (74140)
138 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 474 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 700 €/m²
-3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 424 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 24,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 890 €/m² → 2024 : 4 700 €/m²
Appartements
2021 : 3 357 €/m² → 2024 : 3 424 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 890 €/m² | 24 | 3 357 €/m² | 6 |
| 2022 | 4 618 €/m² | 20 | 4 044 €/m² | 14 |
| 2023 | 4 248 €/m² | 16 | 4 483 €/m² | 7 |
| 2024 | 4 700 €/m² | 16 | 3 424 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 4 578 €/m² | 17 | 4 557 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 810 000 € | 6 378 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 364 770 € | 4 929 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 906 550 € | 8 317 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 350 000 € | 5 147 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 590 000 € | 5 364 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 4 p. | 104 m² | 338 450 € | 3 254 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 694 500 € | 4 085 €/m² |
| 21/08/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 420 000 € | 6 087 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 229 900 € | 4 421 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Messery ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Messery était de 4700 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Messery ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Messery était de 3424 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Messery ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 24.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Messery est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.