Prix immobilier à Massongy (74140)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 770 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 941 €/m²
-10,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 328 €/m²
-1,3 % depuis 2023
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 22,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 404 €/m² → 2024 : 3 941 €/m²
Appartements
2021 : 3 390 €/m² → 2024 : 4 328 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 404 €/m² | 18 | 3 390 €/m² | 2 |
| 2022 | 4 028 €/m² | 22 | 3 935 €/m² | 4 |
| 2023 | 4 545 €/m² | 9 | 4 386 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 941 €/m² | 15 | 4 328 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 527 €/m² | 10 | 2 773 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 228 m² | 529 000 € | 2 320 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 432 000 € | 2 700 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 142 m² | 483 325 € | 3 404 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 209 800 € | 4 879 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 203 690 € | 4 737 €/m² |
| 10/07/2025 | Appartement 5 p. | 156 m² | 432 570 € | 2 773 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 380 900 € | 3 887 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 7 p. | 252 m² | 920 000 € | 3 651 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Massongy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Massongy était de 3941 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Massongy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Massongy était de 4328 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Massongy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Massongy est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.