Prix immobilier à Ballaison (74140)
79 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 472 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 222 €/m²
-25,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 367 €/m²
-11,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 19,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 301 €/m² → 2024 : 3 222 €/m²
Appartements
2021 : 3 783 €/m² → 2024 : 3 367 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 301 €/m² | 15 | 3 783 €/m² | 6 |
| 2022 | 4 062 €/m² | 11 | 3 918 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 643 €/m² | 10 | 4 624 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 222 €/m² | 10 | 3 367 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 978 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 535 000 € | 4 908 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 650 000 € | 4 114 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 258 000 € | 5 265 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 297 000 € | 2 700 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 450 000 € | 5 625 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 625 000 € | 4 112 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 200 m² | 164 400 € | 822 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 5 p. | 159 m² | 650 000 € | 4 088 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ballaison ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ballaison était de 3222 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ballaison ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ballaison était de 3367 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ballaison ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ballaison est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.