Prix immobilier à Douvaine (74140)
557 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 796 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 999 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 272 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 19,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 971 €/m² → 2024 : 3 999 €/m²
Appartements
2021 : 3 753 €/m² → 2024 : 4 272 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 971 €/m² | 61 | 3 753 €/m² | 90 |
| 2022 | 3 938 €/m² | 50 | 3 876 €/m² | 78 |
| 2023 | 4 480 €/m² | 30 | 4 189 €/m² | 60 |
| 2024 | 3 999 €/m² | 42 | 4 272 €/m² | 49 |
| 2025 (en cours) | 4 557 €/m² | 37 | 4 257 €/m² | 60 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 322 550 € | 4 608 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 206 000 € | 5 568 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 446 700 € | 4 963 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 542 200 € | 4 481 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 110 000 € | 3 235 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 271 200 € | 3 568 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 126 000 € | 4 065 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Douvaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Douvaine était de 3999 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Douvaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Douvaine était de 4272 €/m² (49 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Douvaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Douvaine est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.