Prix immobilier à Nernier (74140)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 423 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 538 €/m²
+18,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 144 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 22,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 686 €/m² → 2024 : 5 538 €/m²
Appartements
2021 : 4 638 €/m² → 2024 : 3 144 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 686 €/m² | 6 | 4 638 €/m² | 4 |
| 2022 | 5 580 €/m² | 7 | 5 405 €/m² | 1 |
| 2023 | 6 262 €/m² | 4 | 1 692 €/m² | 1 |
| 2024 | 5 538 €/m² | 7 | 3 144 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 5 000 €/m² | 3 | 8 857 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 102 667 € | 1 167 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 156 m² | 858 200 € | 5 501 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 310 000 € | 8 857 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement 3 p. | 98 m² | 475 000 € | 4 847 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 483 000 € | 4 391 €/m² |
| 08/11/2024 | Appartement 3 p. | 68 m² | 226 000 € | 3 324 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 6 p. | 225 m² | 1 227 308 € | 5 455 €/m² |
| 08/07/2024 | Appartement 5 p. | 140 m² | 415 000 € | 2 964 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 4 p. | 88 m² | 530 000 € | 6 023 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nernier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nernier était de 5538 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nernier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nernier était de 3144 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nernier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nernier est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.