Prix immobilier à Villeneuve-de-la-Raho (66180)
256 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 470 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 054 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 697 €/m²
+25,0 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 656 €/m² → 2024 : 3 054 €/m²
Appartements
2021 : 2 395 €/m² → 2024 : 2 697 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 656 €/m² | 59 | 2 395 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 749 €/m² | 49 | 2 360 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 857 €/m² | 30 | 2 951 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 054 €/m² | 43 | 2 697 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 627 €/m² | 46 | 2 717 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 215 200 € | 3 913 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 179 100 € | 1 990 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 59 400 € | 716 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 464 000 € | 3 515 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 259 900 € | 2 625 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 380 800 € | 3 370 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 362 000 € | 3 121 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 309 000 € | 3 090 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-de-la-Raho ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-de-la-Raho était de 3054 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-de-la-Raho ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-de-la-Raho était de 2697 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-de-la-Raho ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-de-la-Raho est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.