Prix immobilier à Théza (66200)
118 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 126 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 654 €/m²
+19,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 368 €/m²
+31,1 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 226 €/m² → 2024 : 2 654 €/m²
Appartements
2021 : 2 160 €/m² → 2024 : 2 368 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 226 €/m² | 22 | 2 160 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 250 €/m² | 23 | 1 806 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 712 €/m² | 15 | 2 593 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 654 €/m² | 13 | 2 368 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 226 €/m² | 16 | 2 015 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 350 700 € | 2 338 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 64 000 € | 1 391 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 168 300 € | 2 550 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 610 000 € | 4 296 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 170 500 € | 1 421 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 238 450 € | 3 613 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 248 250 € | 2 278 €/m² |
| 16/07/2025 | Appartement 4 p. | 97 m² | 195 470 € | 2 015 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Théza ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Théza était de 2654 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Théza ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Théza était de 2368 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Théza ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Théza est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.