Prix immobilier à Pollestres (66450)
422 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 548 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 593 €/m²
+19,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 788 €/m²
-9,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 165 €/m² → 2024 : 2 593 €/m²
Appartements
2021 : 1 964 €/m² → 2024 : 1 788 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 165 €/m² | 96 | 1 964 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 736 €/m² | 84 | 1 987 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 689 €/m² | 64 | 1 531 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 593 €/m² | 52 | 1 788 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 422 €/m² | 91 | 2 319 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 183 910 € | 1 956 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 142 000 € | 2 152 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 278 390 € | 2 209 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 261 500 € | 2 235 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 181 000 € | 2 263 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 318 250 € | 3 459 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 245 000 € | 2 130 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 153 m² | 242 500 € | 1 585 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pollestres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pollestres était de 2593 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pollestres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pollestres était de 1788 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pollestres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pollestres est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.