Prix immobilier à Saleilles (66280)
341 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 698 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 709 €/m²
+2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 475 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 642 €/m² → 2024 : 2 709 €/m²
Appartements
2021 : 2 207 €/m² → 2024 : 2 475 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 642 €/m² | 75 | 2 207 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 081 €/m² | 53 | 2 499 €/m² | 26 |
| 2023 | 2 911 €/m² | 43 | 1 667 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 709 €/m² | 51 | 2 475 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 634 €/m² | 38 | 2 559 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 355 900 € | 2 966 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 187 725 € | 2 761 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 183 500 € | 2 780 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 197 900 € | 2 711 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 245 000 € | 3 224 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 256 350 € | 2 880 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 83 900 € | 2 797 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 151 m² | 354 340 € | 2 347 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saleilles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saleilles était de 2709 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saleilles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saleilles était de 2475 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saleilles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saleilles est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.