Prix immobilier à Ortaffa (66560)
158 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 980 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 679 €/m²
+17,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
28,2 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 273 €/m² → 2024 : 2 679 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 273 €/m² | 54 | — | 0 |
| 2022 | 2 591 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2023 | 2 586 €/m² | 23 | 3 684 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 679 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 481 €/m² | 24 | 500 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 285 000 € | 4 014 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 189 700 € | 3 060 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 35 000 € | 1 250 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 270 680 € | 3 470 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 466 000 € | 3 192 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 242 970 € | 2 700 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ortaffa ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ortaffa était de 2679 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ortaffa ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ortaffa était de 500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ortaffa ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ortaffa est estimé à 28.2 % par an, hors charges et fiscalité.