Prix immobilier à Alénya (66200)
254 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 782 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 727 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 563 €/m²
+19,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 482 €/m² → 2024 : 2 727 €/m²
Appartements
2021 : 2 140 €/m² → 2024 : 2 563 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 482 €/m² | 51 | 2 140 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 635 €/m² | 53 | 2 253 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 109 €/m² | 34 | 2 511 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 727 €/m² | 34 | 2 563 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 588 €/m² | 29 | 2 160 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 582 200 € | 3 907 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 108 000 € | 1 895 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 135 m² | 191 000 € | 1 415 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 71 000 € | 2 088 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 169 000 € | 3 073 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 45 300 € | 2 265 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 412 000 € | 3 323 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alénya ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Alénya était de 2727 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alénya ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Alénya était de 2563 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Alénya ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Alénya est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.