Prix immobilier à Elne (66200)
682 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 511 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 185 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 875 €/m²
+28,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 067 €/m² → 2024 : 2 185 €/m²
Appartements
2021 : 1 459 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 067 €/m² | 122 | 1 459 €/m² | 26 |
| 2022 | 2 299 €/m² | 130 | 1 904 €/m² | 24 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 101 | 2 093 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 185 €/m² | 90 | 1 875 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 2 445 €/m² | 112 | 1 891 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 30 m² | 121 993 € | 4 066 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 184 500 € | 2 527 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 172 000 € | 1 870 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 404 000 € | 3 038 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 71 500 € | 2 860 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Elne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Elne était de 2185 €/m², calculé sur 90 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Elne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Elne était de 1875 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Elne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Elne est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.