Prix immobilier à Saint-Nazaire (66570)
195 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 779 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 645 €/m²
+2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 920 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 580 €/m² → 2024 : 2 645 €/m²
Appartements
2021 : 1 613 €/m² → 2024 : 1 920 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 580 €/m² | 32 | 1 613 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 633 €/m² | 53 | 3 488 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 581 €/m² | 38 | 2 789 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 645 €/m² | 34 | 1 920 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 540 €/m² | 28 | 2 644 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 292 050 € | 2 921 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 455 900 € | 4 850 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 318 450 € | 3 388 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 153 m² | 665 000 € | 4 346 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 203 500 € | 2 015 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 308 000 € | 2 248 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 196 000 € | 2 130 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 229 100 € | 2 291 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nazaire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Nazaire était de 2645 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nazaire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Nazaire était de 1920 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nazaire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Nazaire est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.