Prix immobilier à Saint-Cyprien (66750)
3 274 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 068 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
4 175 €/m²
+16,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 746 €/m²
+19,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 596 €/m² → 2024 : 4 175 €/m²
Appartements
2021 : 3 138 €/m² → 2024 : 3 746 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 596 €/m² | 328 | 3 138 €/m² | 461 |
| 2022 | 3 978 €/m² | 300 | 3 447 €/m² | 464 |
| 2023 | 4 233 €/m² | 243 | 3 792 €/m² | 359 |
| 2024 | 4 175 €/m² | 224 | 3 746 €/m² | 306 |
| 2025 (en cours) | 4 060 €/m² | 258 | 3 635 €/m² | 331 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 143 000 € | 5 296 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 114 000 € | 4 957 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 104 500 € | 3 483 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 136 800 € | 2 736 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 430 000 € | 2 688 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 83 750 € | 2 991 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 202 500 € | 5 956 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 105 750 € | 4 598 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 2 p. | 23 m² | 91 000 € | 3 957 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Cyprien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Cyprien était de 4175 €/m², calculé sur 224 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Cyprien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Cyprien était de 3746 €/m² (306 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Cyprien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Cyprien est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.