Prix immobilier à Canet-en-Roussillon (66140)
2 790 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 227 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 231 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 759 €/m²
+18,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 3 231 €/m²
Appartements
2021 : 3 185 €/m² → 2024 : 3 759 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 197 | 3 185 €/m² | 452 |
| 2022 | 3 334 €/m² | 176 | 3 439 €/m² | 506 |
| 2023 | 3 387 €/m² | 148 | 3 613 €/m² | 381 |
| 2024 | 3 231 €/m² | 131 | 3 759 €/m² | 332 |
| 2025 (en cours) | 3 397 €/m² | 123 | 3 750 €/m² | 344 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 36 000 € | 346 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 400 000 € | 12 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 305 900 € | 4 856 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 85 000 € | 3 542 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 129 000 € | 2 867 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 249 900 € | 4 097 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 60 000 € | 2 727 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Canet-en-Roussillon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Canet-en-Roussillon était de 3231 €/m², calculé sur 131 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Canet-en-Roussillon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Canet-en-Roussillon était de 3759 €/m² (332 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Canet-en-Roussillon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Canet-en-Roussillon est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.