Prix immobilier à Perpignan (66000)
11 453 ventes réelles analysées depuis 2021 · 121 616 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 089 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 474 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 977 €/m² → 2024 : 2 089 €/m²
Appartements
2021 : 1 340 €/m² → 2024 : 1 474 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 977 €/m² | 687 | 1 340 €/m² | 1 799 |
| 2022 | 2 162 €/m² | 670 | 1 455 €/m² | 2 074 |
| 2023 | 2 130 €/m² | 526 | 1 552 €/m² | 1 704 |
| 2024 | 2 089 €/m² | 451 | 1 474 €/m² | 1 435 |
| 2025 (en cours) | 2 191 €/m² | 543 | 1 503 €/m² | 1 564 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 48 964 € | 1 360 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 43 000 € | 1 103 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 194 500 € | 2 343 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 58 000 € | 1 349 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 233 000 € | 2 560 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 169 500 € | 1 584 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 96 000 € | 1 778 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Perpignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Perpignan était de 2089 €/m², calculé sur 451 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Perpignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Perpignan était de 1474 €/m² (1435 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Perpignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Perpignan est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.