Prix immobilier à Saint-Estève (66240)
825 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 630 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 329 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 357 €/m²
+20,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 304 €/m² → 2024 : 2 329 €/m²
Appartements
2021 : 1 963 €/m² → 2024 : 2 357 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 304 €/m² | 115 | 1 963 €/m² | 77 |
| 2022 | 2 356 €/m² | 127 | 2 071 €/m² | 74 |
| 2023 | 2 398 €/m² | 94 | 2 262 €/m² | 54 |
| 2024 | 2 329 €/m² | 89 | 2 357 €/m² | 41 |
| 2025 (en cours) | 2 452 €/m² | 108 | 2 320 €/m² | 46 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 194 000 € | 2 732 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 249 500 € | 2 626 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 206 225 € | 2 825 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 289 500 € | 2 298 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 8 p. | 124 m² | 310 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 297 000 € | 2 475 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 88 000 € | 2 200 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Estève ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Estève était de 2329 €/m², calculé sur 89 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Estève ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Estève était de 2357 €/m² (41 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Estève ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Estève est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.