Prix immobilier à Pia (66380)
654 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 615 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 620 €/m²
+23,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 951 €/m²
+52,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 119 €/m² → 2024 : 2 620 €/m²
Appartements
2021 : 1 278 €/m² → 2024 : 1 951 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 119 €/m² | 141 | 1 278 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 464 €/m² | 170 | 1 611 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 531 €/m² | 116 | 1 147 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 620 €/m² | 96 | 1 951 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 677 €/m² | 98 | 1 440 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 247 490 € | 3 300 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 344 603 € | 3 282 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 219 500 € | 2 613 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 299 685 € | 3 027 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 257 720 € | 3 347 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 399 000 € | 3 023 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 209 050 € | 3 318 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 230 375 € | 2 560 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 269 000 € | 2 924 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pia ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pia était de 2620 €/m², calculé sur 96 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pia ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pia était de 1951 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pia ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pia est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.