Prix immobilier à Tourcoing (59200)
6 568 ventes réelles analysées depuis 2021 · 98 772 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 781 €/m²
-2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 679 €/m²
+1,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 826 €/m² → 2024 : 1 781 €/m²
Appartements
2021 : 1 656 €/m² → 2024 : 1 679 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 826 €/m² | 1 092 | 1 656 €/m² | 501 |
| 2022 | 1 940 €/m² | 1 026 | 1 812 €/m² | 545 |
| 2023 | 1 857 €/m² | 736 | 1 800 €/m² | 391 |
| 2024 | 1 781 €/m² | 662 | 1 679 €/m² | 389 |
| 2025 (en cours) | 1 805 €/m² | 816 | 1 777 €/m² | 410 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 323 250 € | 3 233 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 191 000 € | 2 247 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 69 000 € | 972 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 118 500 € | 1 428 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 129 000 € | 1 985 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 115 100 € | 1 718 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 172 100 € | 2 178 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tourcoing ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tourcoing était de 1781 €/m², calculé sur 662 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tourcoing ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tourcoing était de 1679 €/m² (389 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tourcoing ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tourcoing est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.