Prix immobilier à Wasquehal (59290)
1 424 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 726 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
3 347 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 152 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 183 €/m² → 2024 : 3 347 €/m²
Appartements
2021 : 2 948 €/m² → 2024 : 3 152 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 183 €/m² | 296 | 2 948 €/m² | 84 |
| 2022 | 3 308 €/m² | 246 | 3 293 €/m² | 86 |
| 2023 | 3 198 €/m² | 186 | 3 209 €/m² | 60 |
| 2024 | 3 347 €/m² | 170 | 3 152 €/m² | 54 |
| 2025 (en cours) | 3 180 €/m² | 179 | 3 214 €/m² | 63 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 8 p. | 137 m² | 510 000 € | 3 723 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 177 000 € | 3 766 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 427 000 € | 3 991 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 118 250 € | 1 425 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 242 000 € | 3 408 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 158 000 € | 2 926 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 350 760 € | 3 692 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Wasquehal ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Wasquehal était de 3347 €/m², calculé sur 170 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Wasquehal ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Wasquehal était de 3152 €/m² (54 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Wasquehal ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Wasquehal est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.