Prix immobilier à Bondues (59910)
467 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 747 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
3 580 €/m²
-6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 451 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 839 €/m² → 2024 : 3 580 €/m²
Appartements
2021 : 4 142 €/m² → 2024 : 4 451 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 839 €/m² | 93 | 4 142 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 991 €/m² | 99 | 4 647 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 120 €/m² | 86 | 4 633 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 580 €/m² | 62 | 4 451 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 3 999 €/m² | 80 | 4 150 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 225 389 € | 2 167 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 650 000 € | 5 328 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 212 000 € | 2 753 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 507 490 € | 4 743 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 455 000 € | 4 375 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 426 900 € | 3 649 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 441 400 € | 3 294 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 620 000 € | 8 158 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bondues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bondues était de 3580 €/m², calculé sur 62 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bondues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bondues était de 4451 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bondues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bondues est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.