Prix immobilier à Roncq (59223)
871 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 075 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 546 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 111 €/m²
+1,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 636 €/m² → 2024 : 2 546 €/m²
Appartements
2021 : 3 053 €/m² → 2024 : 3 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 636 €/m² | 162 | 3 053 €/m² | 38 |
| 2022 | 2 848 €/m² | 199 | 3 328 €/m² | 42 |
| 2023 | 2 608 €/m² | 113 | 3 153 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 546 €/m² | 113 | 3 111 €/m² | 30 |
| 2025 (en cours) | 2 738 €/m² | 127 | 2 786 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 260 500 € | 2 960 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 307 000 € | 3 744 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 247 000 € | 2 287 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 385 000 € | 2 917 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 218 000 € | 2 831 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 477 000 € | 3 756 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 278 500 € | 3 355 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roncq ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roncq était de 2546 €/m², calculé sur 113 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roncq ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roncq était de 3111 €/m² (30 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roncq ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roncq est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.