Prix immobilier à Mouvaux (59420)
989 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 369 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
3 362 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 544 €/m²
+5,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 221 €/m² → 2024 : 3 362 €/m²
Appartements
2021 : 3 364 €/m² → 2024 : 3 544 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 221 €/m² | 172 | 3 364 €/m² | 58 |
| 2022 | 3 349 €/m² | 185 | 3 544 €/m² | 40 |
| 2023 | 3 354 €/m² | 124 | 3 812 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 362 €/m² | 122 | 3 544 €/m² | 45 |
| 2025 (en cours) | 3 248 €/m² | 158 | 3 531 €/m² | 55 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 740 000 € | 5 564 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 186 050 € | 3 648 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 223 000 € | 1 890 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 291 095 € | 2 882 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 446 600 € | 3 785 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 275 735 € | 3 064 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 109 m² | 435 000 € | 3 991 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mouvaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mouvaux était de 3362 €/m², calculé sur 122 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mouvaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mouvaux était de 3544 €/m² (45 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mouvaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mouvaux est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.