Prix immobilier à Croix (59170)
1 800 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 566 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 465 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 643 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 371 €/m² → 2024 : 2 465 €/m²
Appartements
2021 : 2 406 €/m² → 2024 : 2 643 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 371 €/m² | 292 | 2 406 €/m² | 141 |
| 2022 | 2 591 €/m² | 268 | 2 456 €/m² | 151 |
| 2023 | 2 621 €/m² | 204 | 2 659 €/m² | 109 |
| 2024 | 2 465 €/m² | 173 | 2 643 €/m² | 96 |
| 2025 (en cours) | 2 633 €/m² | 213 | 2 551 €/m² | 153 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 167 500 € | 2 326 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 257 000 € | 1 836 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 161 845 € | 2 280 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 41 m² | 79 440 € | 1 938 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 73 m² | 271 400 € | 3 718 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 65 m² | 80 400 € | 1 237 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 187 000 € | 2 671 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 9 p. | 190 m² | 796 200 € | 4 191 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 172 870 € | 1 942 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Croix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Croix était de 2465 €/m², calculé sur 173 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Croix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Croix était de 2643 €/m² (96 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Croix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Croix est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.