Prix immobilier à Neuville-en-Ferrain (59960)
602 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 002 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 389 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 056 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 573 €/m² → 2024 : 2 389 €/m²
Appartements
2021 : 3 074 €/m² → 2024 : 3 056 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 573 €/m² | 134 | 3 074 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 764 €/m² | 135 | 3 033 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 711 €/m² | 82 | 3 184 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 389 €/m² | 80 | 3 056 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 719 €/m² | 114 | 2 866 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 266 000 € | 2 956 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 274 000 € | 2 585 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 7 p. | 124 m² | 363 850 € | 2 934 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 1 p. | 55 m² | 138 000 € | 2 509 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 294 500 € | 2 677 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 206 000 € | 2 315 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 230 280 € | 2 587 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuville-en-Ferrain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuville-en-Ferrain était de 2389 €/m², calculé sur 80 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuville-en-Ferrain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuville-en-Ferrain était de 3056 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuville-en-Ferrain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuville-en-Ferrain est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.