Prix immobilier à Marcq-en-Barœul (59700)
3 111 ventes réelles analysées depuis 2021 · 40 184 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
4 013 €/m²
+4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 346 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 833 €/m² → 2024 : 4 013 €/m²
Appartements
2021 : 3 212 €/m² → 2024 : 3 346 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 833 €/m² | 395 | 3 212 €/m² | 334 |
| 2022 | 4 029 €/m² | 418 | 3 520 €/m² | 351 |
| 2023 | 4 278 €/m² | 290 | 3 557 €/m² | 232 |
| 2024 | 4 013 €/m² | 281 | 3 346 €/m² | 203 |
| 2025 (en cours) | 3 983 €/m² | 352 | 3 438 €/m² | 255 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 244 700 € | 3 652 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 645 000 € | 5 202 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 1 000 000 € | 13 514 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 106 500 € | 3 672 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 160 200 € | 4 450 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 379 500 € | 2 232 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcq-en-Barœul ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marcq-en-Barœul était de 4013 €/m², calculé sur 281 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcq-en-Barœul ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marcq-en-Barœul était de 3346 €/m² (203 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marcq-en-Barœul ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marcq-en-Barœul est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.