Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc (45650)
620 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 562 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 474 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 123 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 341 €/m² → 2024 : 2 474 €/m²
Appartements
2021 : 2 082 €/m² → 2024 : 2 123 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 341 €/m² | 66 | 2 082 €/m² | 85 |
| 2022 | 2 529 €/m² | 52 | 2 212 €/m² | 90 |
| 2023 | 2 558 €/m² | 48 | 2 498 €/m² | 69 |
| 2024 | 2 474 €/m² | 40 | 2 123 €/m² | 44 |
| 2025 (en cours) | 2 417 €/m² | 48 | 2 217 €/m² | 78 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 189 000 € | 1 465 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 98 000 € | 1 690 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 153 000 € | 2 217 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 61 000 € | 2 103 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 175 500 € | 1 950 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 199 m² | 603 870 € | 3 035 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 79 000 € | 2 548 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-le-Blanc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-le-Blanc était de 2474 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-le-Blanc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-le-Blanc était de 2123 €/m² (44 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-le-Blanc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-le-Blanc est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.