Prix immobilier à Combleux (45800)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 547 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 860 €/m²
+91,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 491 €/m² → 2024 : 2 860 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 491 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 3 350 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 3 031 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 2 860 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 375 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 241 500 € | 3 264 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 438 400 € | 4 059 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 308 000 € | 3 850 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 4 p. | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 8 p. | 350 m² | 950 000 € | 2 714 €/m² |
| 11/07/2024 | Maison 6 p. | 183 m² | 616 787 € | 3 370 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Combleux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Combleux était de 2860 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).