Prix immobilier à Saint-Denis-en-Val (45560)
258 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 766 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 321 €/m²
-8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 578 €/m²
+23,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 529 €/m² → 2024 : 2 321 €/m²
Appartements
2021 : 2 276 €/m² → 2023 : 2 805 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 529 €/m² | 58 | 2 276 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 600 €/m² | 41 | 2 486 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 615 €/m² | 41 | 2 805 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 321 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 527 €/m² | 46 | 2 578 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 228 500 € | 2 285 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 125 m² | 265 429 € | 2 123 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 238 000 € | 2 224 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 122 800 € | 6 140 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 241 000 € | 2 231 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 337 600 € | 3 517 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 368 325 € | 2 900 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Denis-en-Val ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Denis-en-Val était de 2321 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Denis-en-Val ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-en-Val était de 2578 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Denis-en-Val ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Denis-en-Val est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.