Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
1 048 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 768 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 000 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 596 €/m²
-2,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 070 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Appartements
2021 : 1 642 €/m² → 2024 : 1 596 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 070 €/m² | 138 | 1 642 €/m² | 122 |
| 2022 | 2 160 €/m² | 122 | 1 638 €/m² | 124 |
| 2023 | 2 200 €/m² | 113 | 1 568 €/m² | 84 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 77 | 1 596 €/m² | 66 |
| 2025 (en cours) | 2 083 €/m² | 105 | 1 750 €/m² | 97 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 129 900 € | 2 651 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 83 500 € | 1 546 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 235 000 € | 2 196 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 7 p. | 159 m² | 273 000 € | 1 717 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 55 500 € | 957 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle était de 2000 €/m², calculé sur 77 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle était de 1596 €/m² (66 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.