Prix immobilier à Ingré (45140)
401 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 062 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 309 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 048 €/m²
+12,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 381 €/m² → 2024 : 2 309 €/m²
Appartements
2021 : 1 829 €/m² → 2024 : 2 048 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 381 €/m² | 75 | 1 829 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 473 €/m² | 81 | 2 419 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 572 €/m² | 52 | 2 523 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 309 €/m² | 78 | 2 048 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 404 €/m² | 60 | 2 251 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 189 900 € | 2 374 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 488 000 € | 3 342 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 164 m² | 415 000 € | 2 530 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 295 000 € | 2 092 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ingré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ingré était de 2309 €/m², calculé sur 78 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ingré ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ingré était de 2048 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ingré ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ingré est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.