Prix immobilier à Saran (45770)
775 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 316 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 311 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 825 €/m²
+1,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 266 €/m² → 2024 : 2 311 €/m²
Appartements
2021 : 1 792 €/m² → 2024 : 1 825 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 266 €/m² | 149 | 1 792 €/m² | 38 |
| 2022 | 2 413 €/m² | 153 | 1 898 €/m² | 36 |
| 2023 | 2 360 €/m² | 109 | 1 948 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 311 €/m² | 83 | 1 825 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 2 297 €/m² | 128 | 1 919 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 185 000 € | 2 534 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 147 000 € | 1 934 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 338 000 € | 2 748 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 171 500 € | 2 349 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 195 000 € | 1 612 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saran était de 2311 €/m², calculé sur 83 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saran était de 1825 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saran est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.